Eladó téglalakás - Budapest, I. kerület

INGATLAN HELYSZÍNE:
I. kerület Víziváros részén található a Fő utcában, a Batthyány tértől 2 percre. Környezete kiválóan tükrözi a budai polgári hangulatot. Batthyány tér, panoráma a Dunára és az Országházra, Szilágyi Dezső tér pár lépésre. 10-15 perc sétával pedig elérhető a budai vár, a Palota, Halászbástya, valamint a Budavári Nagyboldogasszony-templom (Mátyás templom). Közvetlen környezetében található a Miniszterelnöki Kabinetiroda, az Alkotmánybíróság épülete, valamint a Belga nagykövetség. A környéken számos bölcsőde, óvoda, iskola megtalálható. Minden megtalálható pár lépésre, ami a napi szintű életvitelhez szükséges, pékségek, posta, orvosi rendelő, Vásárcsarnok, bankfiók.

ÉPÜLET JELLEMZŐI:
1930-as években épült, Földszint + 6 emeletes, lifttel ellátott, nagyon szép és műszakilag jó állapotú társasház. A ház rendben tartott, biztonságos és pénzügyileg is rendezett.

LAKÁS JELLEMZŐI:
III. emeleten található, bejárata lépcsőházból nyílik. Alapterülete 85 nm, Amerikai konyhás nappali + 2 háló, 2 erkély, dupla fürdőszoba toalettel, valamint több gardrób képezik részeit. Állapota és kialakítása minden igényt kielégít;

Igényes kivitelezéssel készült. Elegáns hidegburkolat és a csodás tölgyfapadló adják a lakás keretét.
Vadonatúj magas fényű konyhabútor, teljesen felszerelt minőségű beépített konyhagépekkel.

Német minőségi, gépesített konyha, luxus kristály csillárok, nagyméretű, olasz presztízs burkolatok, minőségi angol és belga tapéták.

MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:
A villanyhálózat- és vízvezetékrendszer teljes cseréje megtörtént. A fűtést távfűtés biztosítja. A lakáshűtő fűtő légkondicionált berendezéssel rendelkezik. Új hő és hangszigetelt nyílászárók elektromos redőnnyel. Rejtett led világítások, dekor álmennyezetek, díszlécezés.

Berendezés:
A vételár részét képezi a konyhabútor a beépített gépekkel, és a fürdőszoba berendezései. A bútorok és dekorációs tárgyak külön megállapodás alapján kerülhet eladásra.

KÖLTSÉGEK:
A közös költség 38.540,- Ft/hó, fűtés23.040,-Ft/hó, a víz és a villanyfogyasztás egyedi mérés alapján kerül kifizetésre.

PARKOLÁS:
Utcán, közterületen lehetséges. A kerületi lakosok részére jelképes összegért éves parkolás váltható.

IRÁNYÁR:
213 MFt