Eladó ikerház - Budapest, II. kerület

Klebelsberg Kultúrkúria közvetlen közelében, teljeskörűen felújított, panorámás ikerház fél eladó! Az ingatlan kiválóan megközelíthető akár autóval, akár tömegközlekedéssel.

INGATLAN HELYSZÍNE:
II./A Pesthidegkút-Újfalu részén található a Váry köznél. Klebelsberg Kultúrkúria és Kastély 3-4 perces távolságra találhatóak. Rozmaringszál Waldorf Óvoda 5-8 percre, Budapesti Kisboldogasszony-templom 6 percre található.

Csodálatos zöld környezet, az utcában újépítésű, és felújított családi házak találhatóak, a környéken számos kikapcsolódási lehetőséggel. Pokorny József Sport- és Szabadidőközpont, Gyarmati Dezső Uszoda, Mosbach park, Játszótér és focipálya. A kis forgalmú utcát összetartó lakóközösség, nyugalom jellemzi.

Megközelíthetősége kiváló, 64-es, 257-es buszok megállói 2-3 percre találhatóak. Bár a közvetlen környezetében is minden napi szinten fontos üzlet elérhető, HÜVI 6-8 perc alatt elérhető, ahol számos további üzlet és szolgáltatás elérhető. Széll Kálmán tér 25-30 perc alatt elérhető a fonódó villamoshálózatnak köszönhetően.

ÉPÜLET KÜLSŐ JELLEMZŐI:

A 2021-ben teljeskörűen felújított ingatlan, mind műszaki, mind esztétikai állapota kifogástalan.
Kifejezetten napos, csendes, tájolása elsősorban Dél-Délnyugat, részben Keleti. Szobái ideális méretűek, amerikai konyhás nappalija tágas.
A teraszokról, és a legtöbb ablakból gyönyörű panoráma tárul elénk (Erzsébet kilátó).

MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:
elektromos aluminium redőnyök,
elektromos kapu
padlófűtés a földszinten
Klíma
Beépített AEG gépek

Elosztása kiváló, szintenként önálló lakrészeinek, és tágas amerikai konyhás nappalijának köszönhetően az egész család számára ideális.
Jelenlegi használata szerint a szobák az alábbiak:
3 hálószoba (1 gardróbbal)
3 fürdőszoba
amerikai konyhás nappali
dolgozószoba
mosókonyha/gépház
wellness/hobbiszoba ablakkal a garázsszinten
garázs (Nagyobb autókkal is könnyen használható)

PARKOLÁS:
garázsban, felszíni fedetlen beállón lehetséges telken belül, illetve az ingatlan előtti utcafronton.

IRÁNYÁR:
239 MFt.